Недвижимость в Маяпуре

[Враджендра Кумар дас]

Новый дом в Маяпуре!

Дорогие преданные!

Началась запись на участие в строительстве нового дома в Шри-Дхам Маяпуре!

Приглашаем к сотрудничеству всех, кто желает приобрести жилье в обители Господа Чайтаньи.

Дом будет расположен в районе Гауранагар, в 10 минутах ходьбы от нового храма Ведического Планетария.

Все квартиры сдаются под ключ с качественной отделкой.

Квартиры оформляются в долгосрочную аренду на 99 лет.

Более подробную информацию о проекте Вы можете получить на сайте http://mayapurhouse.com/, а также связавшись с нами непосредственно.

Также имеются в наличии готовые квартиры в предыдущем доме "Гаура Крепа Бхаван": http://mayapurhouse.com/apatments-for-sale/

Баларам-ачарья дас
skype: balaramacharya1,
E-mail: ba.bvks@gmail.com,
тел.: +91 811-674-93-11

Враджа-вилас дас
skype: vlad_mayapur,
E-mail: vlad.karitskiy@gmail.com,
ph.: +7-926-627-75-88

[Ирина Баленкова]

Харе Кришна!!Прабху на сайте не указана стоимость квартиры.про взнос понятно , а дальше уже нет.

[Лада.Ла]

Харе Кришна!
Для себя посчитала стоимость квартиры, исходя из следующих данных с сайта: 600 евро за кв.метр, площадь квартиры - исходя из длины-ширины примерно 15 на 15 метров, евро по курсу 40 рублей, получилось около 5 миллионов 400 т рублей. Если отделка более дорогая - то стоимость увеличивается.

[Vraja-vilas das (BVG)]

Харе Кришна!

Прошу прощения, что не смог сразу ответить.

Стоимость квартир действительно рассчитывается исходя из метража и выбранной отделки.

Метраж каждой квартиры указан в разделе "Свободные квартиры"

http://mayapurhouse.com/apatments-for-sale/

Например, квартира площадью 72 квадратных метра будет стоить 43.200 евро (72х600), что примерно равняется 1.728.000 рублей (43.200х40). Похоже Ваши расчеты немного преувеличены =)

В стандартную отделку стоимость 600 евро за метр квадратный входит:

- мраморный пол,
- ровные покрашенные стены и потолок,
- плитку и сантехнику в санузле,
- качественную проводку и трубы,
- выключатели, розетки, светильники, потолочные вентиляторы,
- деревянные двери и фурнитуру,
- пластиковые окна,
- раковина и мраморная столешница на кухне,
- коллеры на кухне и в ванной.

Что касается оплаты, то сначала Вы выбираете квартиру и вариант отделки, вносите задаток, мы подписываем договор и дальше оговариваем сроки, в течение которых Вы можете выплатить полную сумму.

Вот, в принципе, и все.

Если возникнут какие-то вопросы, обращайтесь.

С уважением,

Враджа-вилас дас

[Сундара Лал дас]

А квартира оформляется в собственность?

[Vraja-vilas das (BVG)]

Квартира оформляется в аренду на 99 лет. Согласно местному законодательству, она наделяет Вас всеми правами собственника, включая возможность перепродажи и передачи по наследству. Собственник земли не имеет на данное имущество никаких прав до истечения срока аренды. После его окончания, договор может быть продлен по обоюдному согласию сторон.

Собственность как таковую иностранцу в Индии получить крайне сложно. Для этого необходимо иметь здесь всой бизнес, в течение нескольких лет исправно платить налоги, а также собрать кучу бумажек. Индийская бюрократия не знает себе равных =)

Некоторые преданные оформляют через трасты, но это не собственность конкретного человека, а собственность траста, в состав которого обязательно должен входить индус. Никто не знает как этот индус поведет себя через 5-10-20 лет. Поэтому на наш взгляд аренда на 99 лет - это самый простой, надежный и долговременный из всех легальных способов приобретения недвижимости в Индии иностранцами. Свои квартиры мы оформляли именно так.

Вы также можете дополнительно ознакомиться с этой темой у нас на сайте http://mayapurhouse.com/handling-and-payment/

[Vrajalila-das]

Людей не нужно в заблуждения вводить своими взглядами по поводу Трастов . Например "на взгляд" многих иностранных компаний в Индии - траст наиболее приемлемый способ владения .Но для его создания необходимо намного больше , чем просто оформить договор аренды . Поэтому не нужно выставлять аренду как лучший способ - она ей и останется , и каждый покупатель понимает это.

[Экаяни деви даси]

Харе Кришна Враджалила прабху!
Примите мои поклоны!
Пожалуйста помогите мне разобраться с правильным оформлением покупаемой квартиры в Маяпуре. Существуют разные мнения, и где найти истинно верный ответ, чтобы не попасть в неприятное (мягко говоря) положение. Если можно раскройте больше информации про оформление недвижимости через траст. Может дадите ссылку, где есть информация об этом. Так, как же лучше оформлять недвижимость: по договору аренды на 99 лет, или через траст?

[Vrajalila-das]

Оба вида оформления являются приемлемыми ...
Куда важнее искреннее желание служить Господу !